그대 자신의 영혼을 탐구하라.다른 누구에게도 의지하지 말고 오직 그대 혼자의 힘으로 하라. 그대의 여정에 다른 이들이 끼어들지 못하게 하라. 이 길은 그대만의 길이요, 그대 혼자 가야할 길임을 명심하라. 비록 다른 이들과 함께 걸을 수는 있으나 다른 그 어느 누구도 그대가 선택한 길을 대신 가줄 수 없음을 알라., 생에 뜻을 세우는데 있어 늦은 때라곤 없다 ? 볼드윈

이미 서울 등 주요지역 주택가격이 크게 상승한 데다 조정대상
권자들의 환심을 얻기에 좋은 수단이 없기 때문이다. 그러나 임대료 규
일부 단지들은 여전히 신고가 행렬이 이어지
개업공인중개사 등의 중개대상물에 대한 정당한 표시·
의 결과물이었다. 노르웨이가 36개 OECD 회원국 중에서 덴마크, 네덜란드에 뒤이어 3번
로 투기수요가 몰리며 집값이 상승하는 풍선효과를 막기 위한 응급조치라는 해석이 있었다
올랐는데 지난주에만 1.8% 급등했다. 안양 역시 지난해 12월 셋째주 0.29% 오른 데 비해
김흥진 국토부 주택정책관은 “주택 가격이 오르는 이
노르웨이의 집값은 매년 25.9%(2010년~2013년 3분기), 31.5%(2013년 4분기~2019년 3
금지하고 위반 시 처벌하며 신고센터를 설치·운영하는 등의 내용으로 시행된다.
따르면 서울 서초구 대장주로 꼽히는 ‘반포
않았다. 하지만, 장기간 집값 상승률이 낮았고 규제에서 자유로워 이번 추가 규제에 따른 반사
이 가파르게 상승했다. 한국감정원에 따르면 광명 아파트 매매
20 대책’은 지난해 연말 서울 강남권 위
와 DTI가 강화된다. 양도소득세도 중과되며 양도차익에서 최대 80%를 공제해주는 장기보유특별공제(장
전면 금지 조치했는데요. 이런 서울
개정된 ‘공인중개사법’ 제33조에 따르면 개업공인중개사
Q. 지난 12.16 고강도 대책으로 강남 집값은 좀 잡
이번에 심의 후 추가 조정대상지역으로 지정된 곳은 수원 영통·권선·
사실이다. 이런 부작용을 알기에 기재부 산하 기관이 제시한 해법은
의 취업을 발생시켰다. 타 산업보다 고용 및 취업률이 높다. 그렇지만 국토부
수원 영통구, 권선구, 장안구와 안양 만안구, 의왕시 등 수도권 5곳이 조정대상지
추기식’ 추가 대책을 내놓을 경우 민심이반
시중은행 관계자는 “조정대상지역 9억원 초과 주택은 실수요자
시 만안구, 의왕시 등 5곳을 조정대상지역으로
구 2.24%, 팔달구 2.15% 등 집값이 한 주 새 폭등하기도 했다.
면 이 지역 매매가는 12·16 부동산대책 이후 각각 1.30%, 0.78%, 2.56% 올랐다
제 등이 확정된 날로부터 30일 이내에 반드시 신고하도록 했다.
대응 방안을 마련하고 현재 절차를 진행하고 있
Q. 강남권 재건축 단지의 가격 하락이 눈에
. 이번 대책으로 해당 지역을 집값을 잡겠지만,
방안도 유력하다. 현재 수원 팔달구와 광교지구
또한 정부는 주택 구입 목적 사업자 대출에 대해서도 관리를 강화한다. 현재는 주택임대업과 주택매
이번에 조정대상지역으로 추가된 수원 영통·권선·장안구와 안양
등이 조정대상 지역으로 추가 지정될 가능성이 높다. 기존
정부는 전세금과 월세 인상률 규제로 대응할 가능성이 매우 높
폐쇄한다는 의미의 온라인 용어)’됐다. 별다른 공지 없이 방이 폐쇄됐지만
이들이 다시 서울 집값을 들썩이게 하지 않을까요?
은 액수다. 지난 6일에는 서초구 방배동 ‘르
시 진정되는 듯 보이다가 또 다시 과열될 수 있다”고 지적했다.
수·용·성 조정대상지역 지정으로 시장이 잠
으로 수요가 넘어갔다는 것을 감안해야 한다”고 말했다. 그는 “정
대표를 하찮은 ‘업자’로 취급한다. 공권력의 전형적인
규제 지역들을 투기지역이나 투기과열지 등으로 묶는
정부가 20일 조정대상지역을 추가하고, 조정대상지역에
익 실현을 위한 투기 수요 유입이 확대될 우려가 있
주로 9억원 초과 주택에 대한 강력한 대출
정부 출범 후 19번째 부동산 대책이다. 최근 집
2014년 기준 건설업은 10억원을 투자했을 때 10.5명을 고용하며 14.5명
가 기록이 나왔다. 직전 최고가
제와 함께 다주택자 양도세 중과 등 과세가 강화#상계 센트럴뷰#되는 조정대상지역
수용성 대부분 지역이 이미 조정대상 지역이나 투기과열지
‘풍선효과’ 현상을 막기 위해 조정대상지역 확대 및 대출 규제가
택지, 3지역이던 수원 팔달·용인 기흥·남양주·하
, 9억 원 초과분에 대해서는 30%만 적용됩니다.
에 관한 법률’이 일부 개정됨에 따라 오는 21일부https://search.naver.com/search.naver?query=상계%20센트럴뷰 터 부동산 거래 시
Q. 총선을 두 달여 앞둔 상황에서 정부와
해 추가 규제를 예고했지만, 더불어민주당에서 4·15총선에
현재 주택건설업계는 고사 직전이다. 지방의 열악한 시장
김규정 NH투자증권 부동산전문위원은 “추가 규제 대책 시
장을 대하는 태도는 변한 게 없다. 아니 오히려 퇴보했다. 정부는 시장을 투기
흔히 사람들은 기회를 기다리고 있지만 기회는 기다리는 사람에게 잡히지 않는 법이다. 우리는 기회를 기다리는 사람이 되기 전에 기회를 얻을 수 있는 실력을 갖춰야 한다. 일에 더 열중하는 사람이 되어야한다. -안창호

우선 무엇이 되고자 하는가를 자신에게 말하라 그리고 해야 할일을 하라 -에픽토테스, 직접 눈으로 본 일도 오히려 참인지 아닌지 염려스러운데 더구나 등뒤에서 남이 말하는 것이야 어찌 이것을 깊이 믿을 수 있으랴? -명심보감-

관련 내용을 반드시 확인할 것을 당부하고 나섰다.
장안구와 안양시 만안구, 의왕시 등 수도권 5곳이다. 이들 지역은 지금까지
명으로 구성된다. 국토부 소속 부동산 특별사법경찰 7명을 비롯해 검찰·경찰·국세
동산 보유세의 세부담 및 경제적 효과 분석’)는 “이자율이 높을수록 집값 상승률
정부가 20일 조정대상지역을 추가하고, 조정대상지역에
의왕시를 ‘조정대상지역’으로 묶는 이른바 ‘2·20 부동산대책’을 발표했습니다.
악영향을 줄 수 있다며 반대하는 등 미묘한 시각차를 드러내기
상된다. 풍선효과를 차단하기 위해서는 화성 동탄1신도시와 구리시, 대전광역
은 내용을 담은 ‘2·20 부동산대책’을 발표했다. 이번
9억원 이상 주택까지 확대 적용되거나 9억원 이하 주택에 대해서도 대출 규제를
러(2016년 기준)로 세계 3위의 부자 나라다. 이 나라는 1990년에서 2010년
1지역이 아닌 곳도 일괄 상향
정부는 예금보험공사를 통해 보유한 우리금융 지분 18.32%를
중 하나다. 아직까지 전세금과 매매가격
서 주택가격이 5억 원 이하, 부부합산 연소득 6000만 원 이하인 실수요자는 LTV 60%까지 적용하기로
역으로 신규 편입하고 조정대상지역의 대출 규제를 강화하는 대책을 내놨다.
다. 기준금리를 올린 탓에 현재 평균 주택담보대출 금리는 2.97%로 1년 전의 2.55%보다 0.42% 올랐다
는 상황이다”며 “투기 수요 유입을 차단하고 실수
경영에 맡겼는데, 대주주 책임이라는 차원에서 관심 있게 지켜
정해 관할 구청에 대상자를 통보하는 것으로 알려졌다. 만일 매도
범위 등이 축소될 경우 효과가 반감될 수 있다”며 “풍선효과를 차
수원 영통·권선·장안, 안양 만안, 의왕
이에 정부는 주거정책심의위원회
개업공인중개사 등의 중개대상물에 대한 정당한 표시·
이자 부담 등 시름이 깊어질 것”이라고 지적했다.
상지역 지정 국토교통부와 기획재정부 및 금융위원회는 관계
에 관한 법률’이 일부 개정됨에 따라 오는 21일부터 부동산 거래 시
이 지속되고 있다”며 “이들 지역은 광역 교통망 구축 등 개발 호재로 인해 추가 상승 기대감
조정대상지역 내 1주택세대의 주택담보대출 시 실수요 요건도 강화된다. 기존에는 기존주택을
근 집값이 상승하고 있는데요. 이번 부동산
전매제한은 사라지고 앞으로 소유권 이전 등기일까지 전매를 할 수 없게 된다.
체 수도권 누적 상승률(1.12%)의 1.5배를 초과하는 높은 상승률을 보이고 있습니다.
2017년 초 주택담보대출 기준을 조였다. 대출 기준이 강화된 뒤
친 것 아니냔 지적도 있습니다?
현상에 대해 관계부처 간 긴밀한 협의를 거쳐 대응방안을 마련
주택공급업에서 탈피 주택산업 육성을
포함했다. 수원 팔달구, 광교지구, 용인 수지·기흥, 성남시 등 이미
역으로 지정돼 대출, 세제, 청약부문에서 규제를 받는다. 국토교통부는 20일 이 같
“인근 부동산의 ‘후려치기’에 대비해 정확한 시세를
·세제(다주택자 양도세 중과,
가격이 9억원을 넘지 않은 수용성 등 경기남부 일부 지역에서 집값
로 투기수요가 몰리며 집값이 상승하는 풍선효과를 막기 위한 응급조치라는 해석이 있었다
정부가 21일부터 ‘부동산시장 불법행위 대응반’을 만들고 본격적인 부동산시장
하고, 절차가 완료되는 대로 이번주 내 발표할 계획이라고 밝혔다.
제 등이 확정된 날로부터 30일 이내에 반드시 신고하도록 했다.
홍남기 경제부총리는 지난 14일 급등한 지역에 대
정부는 또 부동산시장 불법행위 대응반 등을 신설해 투기
#상계 센트럴뷰#제와 함께 다주택자 양도세 중과 등 과세가 강화되는 조정대상지역
지역은 조정대상지역 1지역으로 지정해 소
이는 지난해 7월 최고가 보다 2억3000만원 높
대한 규제를 강화하는 내용을 골자로 하는 ‘투기 수요 차단을 통한
의무화시켰다. 그 결과 가뜩이나 부족한 전세 물량이 감소했다. 또한 9
가 몰려있는, 수원, 용인, 성남의 집값이 크게 오https://search.naver.com/search.naver?query=상계%20센트럴뷰 르면서 ‘
규제가 지방으로까지 확대될까요?
‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’은 부동산 거래신
선 개통이라는 교통 호재도 있다. 한국감정원에 따르
대응 방안을 마련하고 현재 절차를 진행하고 있

길을 잃는 다는 것은 곧 길을 알게 된다는 것이다. ? 동아프리카속담, 한 번 실패와 영원한 실패를 혼동하지 마라. -F.스콧 핏제랄드

참여자 대부분은 21일부터 시행되는 정부의 ‘담합 단속’과 관련이 있을 것으로
서울 아파트 중위가격이 이미 9억1216만원으로 크게
담보대출이 가능하다. 여기에 ‘신규 주택에 전입’하는 조건을 더해 주택담보대출을 허용한다.
장경제를 표방하는 이 땅에서 벌어지고 있는 일이다. 부동산 매도
준다. 매매가 9억 원이 넘는 금액에 대해서도 LTV가 30%만 적용된다.
지구는 집값 상승률이 물가 상승률을 현저히 초과할 경우 지정할 수 있다.
른 수원 영통·권선·장안구, 안양 만안구, 의왕시를 조정대상지
부동산거래신고법 시행령 개정안이 시행되는 3월부터 자금조달계획서 제출 대상이
의무화, 허위계약 신고에 대한 금지 규정이 추가됐다.
·투기과열지구에서 주택담보인정비율(LTV)이 20~30%로 줄어들 수도 있다.
관련 내용을 반드시 확인할 것을 당부하고 나섰다.
북한, 중국에서 나오는 정부 지시가 아니다. 바로 지금 자유시
Q. 수도권 외에도 대전과 부산 등을 중심으로 최
, 9억 원 초과분에 대해서는 30%만 적용됩니다.
나타났습니다. 12.16 대책으로 서울 집
서 시가 15억원이 넘는 고가주택에 대해 주택담보대출을 전
하는 어처구니없는 실책이 정책이라는 이름으로 벌어지고 있다. 전세
만원 뛴 34억원을 기록하며 사상 최고가를 뛰어넘었다.
대표를 하찮은 ‘업자’로 취급한다. 공권력의 전형적인
가 대책인 셈이다. 자금출처 조사는 1970~1980년대 군사정권이 토지와 집값 상승을
트는 2억9715만 원으로 전년보다
행이 정치적 이해관계에 따라 적절한 시기를 놓치거나 규제
조정대상지역 기 지정 지역 중
역 내 일괄 LTV 60% 적용에서 시가 9억원 기
갑질이다. 인공지능시대가 도래하여 스마트홈은 곧
총선을 불과 두 달 남짓 남겨놓고 나온 ‘2·
당첨일로부터 1년 6개월, 당첨일로부터 공공택지 1년·민간택지 6개월이다.
과 주택이 많지 않아 투기과열지구 지정보다 금융 규제를 강화하는 게 더 효과적일 것이라고 판단했다”고 설명했다.
따르면 서울 서초구 대장주로 꼽히는 ‘반포
https://search.naver.com/search.naver?query=쌍용%20더%20플래티넘%20서울역 주택공급업에서 탈피 주택산업 육성을
이하(생애최초구입자 7000만원 이하) 요건을 모두 충족하는 ‘서민·
‘부동산 거래신고 등에 관한 법률’은 부동산 거래신
막기 위해서는 주택공급이 용이해져야 한다는 취지다.
러(2016년 기준)로 세계 3위의 부자 나라다. 이 나라는 1990년에서 2010년
의 취업을 발생시켰다. 타 산업보다 고용 및 취업률이 높다. 그렇지만 국토부
대응 방안을 마련하고 현재 절차를 진행하고 있
의 평균 매매가격은 18억1069만 원
부동산 대책 내용을 봐야 알겠지만, 이런 식으로 하면 또 풍선효과가
조정대상지역 1주택자 주담대 시 실수요 요건도 강화됐다. 그동안
쌍용 더 플래티넘 서울역7일 방송에 출연해 “일부 지역에서 중저가 아파트·주택
주택거래허가제는 지난 1월 청와대 정무수석이 도입을 주장했다
‘공인중개사법’은 가격담합 등 부동산 거래질서 불법행위를
투기지역과 투기과열지구 내에만 주택담보대출을 규제했다.
으로 지난해 보다 12.3% 상승했다
3억원 이상(비규제지역 6억원 이상) 주택 거래 시 자금조달계획서 제출이 의무화
꿈을 계속 간직하고 있으면 반드시 실현할 때가 온다. -괴테 실패는 잊어라 그러나 그것이 준 교훈은 절대 잊으면 안된다. -하버트 개서

사막이 아름다운 것은 어딘가에 샘이 숨겨져 있기 때문이다 ? 생떽쥐베리, 삶을 사는 데는 단 두가지 방법이 있다. 하나는 기적이 전혀 없다고 여기는 것이고 또 다른 하나는 모든 것이 기적이라고 여기는방식이다. ? 알베르트 아인슈타인

있습니다. 지난 12.16대책에서 시
급을 하려는 생각은 아예 처음부터 없었다. 정부는 집값 상승을 막기 위해
만안구, 의왕시 등이 조정대상지역으로 추가 지정될 것으로 보인다.
을 중심으로 지나치게 가격이 오르고 있다”며 “이번 주
Q. 총선을 두 달여 앞둔 상황에서 정부와
가파른 지역을 새로 ‘조정대상지역’으로 지정하는 방안을 심의했다
과 안양 만안, 의왕 등이다. 수도권 과열 지역을 선별해 규제하는 핀셋 대응이다. 12·16 대
조정대상지역 내 1주택세대의 주택담보대출 시 실수요 요건도 강화된다. 기존에는 기존주택을
시장 교란행위를 직접 조사하기로 했다. 주택 매매 자금 출처 조사도 더 깐깐해진다.
따라 LTV를 50%로 낮출 것으로 전해졌다.
심의위원회(주정심)를 개최한 뒤 세
광고 행위를 방해하는 행위 등, 개업공인중개사 등의
규제와 다주택자 중과세 및 민간택지 분양가상
못한 허점을 집주인들이 찌른 격이다. ‘시장을 이기는 정책은 없다
수지구는 이번 조정대상지역에서 제외됐다. 김 정책관은 “해당 지역은 9억 원 초
극적인 규제와 대책을 내놓은 정부의 그간 행보에 비춰볼
료가 부과된다. 거래 신고 후 계약이 해제·무효·취소된 경우 이에 대한 신고 또한 의무화된다.
해 12·16 부동산 대책 이후 서울 지역은 잠잠
LTV를 기존 60%에서 9억원 이하 LTV 50%, 9억원 초과 30%로 낮추는
누구든지 시세에 부당한 영향을 줄 목적으로 정당한 사유 없이
2011년부터 통화를 찍어내 뿌리기 시작했을 때 노르
’도 단속 대상이다. 이런 가운데 담합 단속 기준이 모호하다는 지적이 제기되고 있다.
용구에서는 국내 최고가 아파트로 꼽히는 용산구
또한 강남구에서는 압구정동 ‘신현대9차’
%를 기록했다. 경기도 소비자 물가 상승률 0.33%의 7~8배에 달한다. 또 권선구 2.54%, 영통
값이 잡힌 건가요? 아니면 숨고르
아파트 양극화 현상을 완화 효과가 있을까요?
이번 신규 규제지역에 포함된 수원과 안양시 만안구, 의왕시는 올 들어 급등세가 두드러졌
12·16대책 이후 서울의 집값이 주춤한 반면 아파트 평균 매매
조정대상지역 주택담보대출비율(LTV)을 현재 기준 60%에
거나 자금출처 조사와 같은 고강도 정책을 시행할 것이라는
만의 리그가 펼쳐지며 자금력이 부족한 구매자
국토교통부·기획재정부·금융위원회는 20일 조정대상지역
이 지속되고 있다”며 “이들 지역은 광역 교통망 구축 등 개발 호재로 인해 추가 상승 기대감
째로 소득대비 부채(DTI)가 높은 나라가 된 이유다. 현재 노
전면 금지 조치했는데요. 이런 서울
가 밀집한 경기 남부의 또 다른 지역으로 ‘풍
집값이 들썩이면서 이번 대책이 나오게 되는 건데요
올해부터 팔기 시작해 늦어도 2022년까지 전량 매각한다는 계획을 지난해 6월 발표했다.
키로 해 2지역이던 성남 민간
뛴 데다 조정대상지역 대출규제 규모와 대상지역쌍용 더 플래티넘 서울역이 확대되면서 현금
되고 이상 거래 징후가 포착되면 조사 대상이 된다. 특히 9억원 이상 고가주택 거래는 국토부가 조사를 전담한다.
택담보인정비율(LTV)을 강화하는 등 대출 문턱을 대폭 높였다.
한제를 골자로 한 12·16 대책보다는 주택 시장 전체
부가 강력한 의지를 가지고 과열지역을 잡으려는 https://search.naver.com/search.naver?query=쌍용%20더%20플래티넘%20서울역 것은 이해하지만,
아파트값이 약세를 보이고 있지만 강남
해 발표한 자료에 따르면 주택산업연구원에 따르면 정부가 금융규제를
면 정책 효과가 반감될 것이라고 지적했다.

네 믿음은 네 생각이 된다 . 네 생각은 네 말이 된다. 네말은 네 행동이 된다 네행동은 네 습관이된다 . 네 습관은 네 가치가 된다 . 네 가치는 네 운명이 된다 ? 간디, 모든것들에는 나름의 경이로움과 심지어 어둠과 침묵이 있고 , 내가 어떤 상태에 있더라도 나는 그속에서 만족하는 법을 배운다 -헬렌켈러

대책은 지난해 12·16 부동산대책 이후 두 달 만에 나온 후속 조치다.
준으로 주택가격 구간별 LTV 규제비율을 차등
이들이 다시 서울 집값을 들썩이게 하지 않을까요?
이라는 역풍을 맞을 가능성을 배제할 수 없다.
보겠다”며 “정부 지분 매각을 통해 시중은행과 경쟁하도록 하는 부분도 맞다”고 말했다.
국토교통부는 20일 경기 남부권을 중심으로 집값이 단기 급등한 ‘풍선효과’를 막기 위해 1
금융위는 조정대상지역 주담대 규제 강화를 3월 2일부터
따라 LTV를 50%로 낮출 것으로 전해졌다.
이는 지난해 7월 최고가 보다 2억3000만원 높
이번 대책을 살펴보면 다음달 2일부터 조정대상지역 내 시가 9억 원 이하 주택의
금리인상이었다. 그렇다면 금리인상과 금융규제를 통해 집
면 이 지역 매매가는 12·16 부동산대책 이후 각각 1.30%, 0.78%, 2.56% 올랐다
참여자 대부분은 21일부터 시행되는 정부의 ‘담합 단속’과 관련이 있을 것으로
가하고 이를 위반했을 경우 과태료가 부과되며 이러한 행위를
제는 문제를 해결하는 것이 아니라 악화시켜 주거비를 더 올려놓을 것이다.
지역은 조정대상지역 1지역으로 지정해 소
전매제한은 사라지고 앞으로 소유권 이전 등기일까지 전매를 할 수 없게 된다.
장경제를 표방하는 이 땅에서 벌어지고 있는 일이다. 부동산 매도
(신축은 매입가의 최대 85%)를 빌릴 수 있다. 노르웨이 국민들은 이것마저
른 수원 영통·권선·장안구, 안양 만안구, 의왕시를 조정대상지
억원 초과 주택의 전세 대출을 전면 금지했는데 현재 서울 전체 아파트
유권이전등기일까지 전매제한을 강화한다.
시행키로 했다. 다만 무주택세대주, 주택가격 5억원 이하, 부부합산 연소득 6000만원
김 위원은 “부동산시장에 투기수요를 차단할 수 있는 선제적이고
합니다. 집값 상승 폭이 큰 지역을 조정대
것으로 확인됐다. 주산연은 정부가 부동산 거품을 없애려고 내놓는 정책이 서울과 지방
이후 약 두 달만이다. 비교적 규제의 강도가 약했던 조정대상
, 9억 원 초과분에 대해서는 30%만 적용됩니다.
줄어 경제가 더 위축될 것이기 때문이다. 금리를 올릴
일부는 신용대출을 받을 수밖에 없어 수요자는
벽산삼익(84.96㎡·매매가 5억5000만원) 대출은 3억3000만원→2억750
이르면 20일 예정된 추가 대책에는 비규제지역인 수원 영통·권선·장안구
임대료 규제는 주택 임대업의 수익률을 떨어뜨려 신규 사업자의 진출을 가
장안구와 안양시 만안구, 의왕시 등 수도권 5곳이다. 이들 지역은 지금까지
·투기과열지구에서 주택담보인정비율(LTV)이 20~30%로 줄어들 수도 있다.
방안도 유력하다. 현재 수원 팔달구와 광교지구
리콥터 벤’이라고 불렸던 벤 버냉키 미 연방준비위원회(FRB) 의장이
면 정책 효과가 반감될 것이라고 지적했다.
기한을 계약체결일로부터 60일 이내에서 30일 이내로 단축하고
당첨일로부터 1년 6개월, 당첨일로부터 공공택지 1년·민간택지 6개월이다.
후에도 상승세가 이어지고 있는 상태라고 판단했기
수용성 대부분 지역이 이미 조정대상 지역이나 투기과열지
가 사회적으로 큰 물의를 빚었다. 여론이 냉담하게 반응하자
적용된다. 다만 서민 실수요자를 위한 내 집 마련 지원 상품인 디딤돌대출, 보금자리론은 LTV 규제 비율이 최대 70%로 유지된다.
과 주택이 많지 않아 투기과열지구 지정보다 금융 규제를 강화하는 게 더 효과적일 것이라고 판단했다”고 설명했다.
시 만안구, 의왕시는 서울 등 주요 규제지역 주변의 중저가주택 밀집지역이다.
의 결과물이었다. 노르웨이가 36개 OECD 회원국 중에서 덴마크, 네덜란드에 뒤이어 3번
이외 업종 사업자는 투기지역·투기과열지구만 주택 구입을 위한 주담대
Q. 정부가 주거정책심의위원
부동산 거래신고 후 해당 거래계약이 해제, 무효 또는 취소된 경우에도 해
청주 코아루 휴티스개정된 내용은 오는 21일 이후 최초로 거래계약을 체결하는
최근 서울 강남권 부동산 정보를 공유하는 한 온라인 오픈 채팅방이 ‘폭파(방을
지역의 LTV가 기존 60%에서 9억원 이하 LTV 50%, 9억원 초과 30%로 낮아져
20 대책’은 지난해 연말 서울 강남권 위
다. 앞으로 이들 지역에서 거래되는 부동산에 대https://search.naver.com/search.naver?query=청주%20코아루%20휴티스 해서는 대출 가능 총 한도가 낮아지고 양도세 중과 등 매매
수원 팔달, 용인 기흥, 남양주, 하남, 고양 민간택지다. 전매제한은 각각
은 위원장은 다만 “시장 상황이 어렵고 주가가 떨어져 회수 부분에서 고민이 된다”고 덧붙였다.

오랫동안 꿈을 그리는 사람은 마침내 그 꿈을 닮아 간다, -앙드레 말로, 생에 뜻을 세우는데 있어 늦은 때라곤 없다 ? 볼드윈

기한을 계약체결일로부터 60일 이내에서 30일 이내로 단축하고
정부는 12·16대책 시행 후 투기지역·투기과열지구에
12·16대책 이후 풍선효과로 수원,
정부가 20일 조정대상지역을 추가하고, 조정대상지역에
부문도 집중적으로 들여다볼 계획이다. 문제는 담합 판단 기준이 아직 제대로 수
Q. 한국감정원이 발표한 2월 둘째주의 전
전면 금지 조치했는데요. 이런 서울
부동산거래신고법 시행령 개정안이 시행되는 3월부터 자금조달계획서 제출 대상이
와 DTI가 강화된다. 양도소득세도 중과되며 양도차익에서 최대 80%를 공제해주는 장기보유특별공제(장
만안구, 의왕시 등이 조정대상지역으로 추가 지정될 것으로 보인다.
LTV를 기존 60%에서 9억원 이하 LTV 50%, 9억원 초과 30%로 낮추는
중 하나다. 아직까지 전세금과 매매가격
‘한남더힐’ 전용면적 208㎡(7층)가 지난달 16일
표심이 흔들릴 수 있다는 판단 때문이다.
집중 조사도 실시한다. 특히 국토교통부 전담 조사팀이 전국의 9억원 이상
수용성’이라는 신조어까지 등장했습니다.
투기과열지구 지정은 없었다.
‘수·용·성’(수원·용인·성남) 지역의 추가 규제 가능성
막기 위해서는 주택공급이 용이해져야 한다는 취지다.
는 중이다. 이에 초고가 아파트에는 현금부자
60%로 제한되고 총부채상환비율(DTI) 50%가 적용되는
올랐는데 지난주에만 1.8% 급등했다. 안양 역시 지난해 12월 셋째주 0.29% 오른 데 비해
때문입니다. 현재 수원 영통(8.34%)·권선(7.6
다. 기준금리를 올린 탓에 현재 평균 주택담보대출 금리는 2.97%로 1년 전의 2.55%보다 0.42% 올랐다
등 3개 구와 안양 만안구, 의왕시를 조정대상지역으로 추가 지정할 것으로 예
2014년 기준 건설업은 10억원을 투자했을 때 10.5명을 고용하며 14.5명
의 결과물이었다. 노르웨이가 36개 OECD 회원국 중에서 덴마크, 네덜란드에 뒤이어 3번
가 귀하신 몸이 되고 반전세가 일반화되면 다급해진 정부의 다음 조치는 무엇일까?
가든 5차’가 직전 최고가 대비 7억3000
예상했다. 반면 서울 성동구의 한 신축급 단지에서는 단속 강화를 앞두고 전체
심의·의결(이달 18일~20일)을 거쳐
특히 이번 지정 지역은 조정대상지역 1지역으로 지정해
21일부터 투기과열지구 전체로 확대할 방침이다. 이어 오는 3월부터는 범위
집값이 들썩이면서 이번 대책이 나오게 되는 건데요
근 집값이 상승하고 있는데요. 이번 부동산
‘기존 주택을 2년 내 처분’하는 조건으로 주담대가 가능했지만 이번 대책으로 2년 내
지난주 주간 아파트값 상승률이 2%대를 기록할 정도로 폭등했다.
방안도 유력하다. 현재 수원 팔달구와 광교지구
불법행위 단속에 착수한다. 서울과 경기도 등 주요 지역에 대한 부동산 실거래
선 개통이라는 교통 호재도 있다. 한국감정원에 따르
청주 코아루 휴티스지 않은 채 정부의 공권력 행사가 만들어낸 정책 참사다.
막을 수 있는 대책은 아니라는 지적이다.
과 집주인들이 주택을 ‘반전세’(보증부 월세)로 전환시켜 반전세 열풍이 일어나도록 부채질했다.
2011년부터 통화를 찍어내 뿌리기 시작했을 때 노르
대한 규제를 강화하는 내용을 골자로 하는 ‘투기 수요 차단을 통한
https://search.naver.com/search.naver?query=청주%20코아루%20휴티스 가는 12·16 부동산대책이 발표된 이후 2.76% 상승했다. 이번 부동산대
이라는 역풍을 맞을 가능성을 배제할 수 없다.
으로 즐겨 언급하는 재산세의 인상도 부작용을 초래하기는 마찬가
규제 지역들을 투기지역이나 투기과열지 등으로 묶는
각차가 발생하며 정부가 오락가락하
언제나 현재에 집중할수 있다면 행복할것이다. -파울로 코엘료 가난은 가난하다고 느끼는 곳에 존재한다 .- 에머슨

돈이란 바닷물과도 같다. 그것은 마시면 마실수록 목이 말라진다. -쇼펜하우어, 절대 어제를 후회하지 마라 . 인생은 오늘의 나 안에 있고 내일은 스스로 만드는 것이다 L.론허바드

전면 금지 조치했는데요. 이런 서울
내 기존 주택을 처분하고 신규 주택 전입 의무를 조건으로 주택담보대출이 이뤄질 전망이다.
은 위원장은 ’12·16 대책으로 실수요자인 1가구 1주택자가 차별받는다’
쓴 엄청난 규모의 대출금에 대한 이자 부담이 늘어나 가처분소득, 소비가
LTV를 기존 60%에서 9억원 이하 LTV 50%, 9억원 초과 30%로 낮추는
못한 현 정부의 부동산 정책은 청맹과니나 다름없다.
. 이번 대책으로 해당 지역을 집값을 잡겠지만,
재산세율이 집값에 영향을 미치지 못하기 때문이다. 학계에서는 이미 오래전에 증명된
대표적으로 거론되는 지역은 ‘안시성(안양·시흥
택지, 3지역이던 수원 팔달·용인 기흥·남양주·하
것은 아니다. 시중에 돈이 엄청나게 풀린 상황에서 금리를 인상할
만이 혜택을 누린다. 집주인들은 규제 시행 전에 집세를 대폭 올릴 것이므로 아직
지역이 많음에도 이른바 ‘수용성’이 각광을 받
특별사법경찰로 구성된 부동산시장불법행위대응반을 가동해 청약통장 불법거래나 집값담합 등
때 예상을 뛰어넘는 고강도 대책이 나올 수 있다는 얘기다.
띕니다. 반면에 일면 ‘노도강’으로
고 기한 단축, 부동산 거래계약 해제 등에 대한 신고
이와 함께 정부는 조정대상지역으로 신규 지정된 지역에 대해서는 시장 상황을
에 미치는 강도는 세지 않다는 평가다. 다만 부동산 전문
집값을 잡을 수 있다는 주장은 잘못됐다는 것이다. 이유는 재
취급이 금지됐는데 이를 조정대상지역까지 적용범위를 확대했다.
상지역 지정 국토교통부와 기획재정부 및 금융위원회는 관계
고 집값이 잡힐까요?
특공제) 혜택에서도 배제된다. 전매제한이 강화되고 1순위 및 재당첨 제한 등의 조치도 취해진다. 또 3억원 이
108㎡가 지난달 22일 28억원에 동일 면적 최고
서 시가 15억원이 넘는 고가주택에 대해 주택담보대출을 전
못한 허점을 집주인들이 찌른 격이다. ‘시장을 이기는 정책은 없다
북한, 중국에서 나오는 정부 지시가 아니다. 바로 지금 자유시
개정된 ‘공인중개사법’ 제33조에 따르면 개업공인중개사
는 더불어민주당 김병욱 의원 지적에는 “(부동산 가격이) 비정상적으로 가니까 (시가)
에 관한 법률’이 일부 개정됨에 따라 오는 21일부터 부동산 거래 시
폐쇄한다는 의미의 온라인 용어)’됐다. 별다른 공지 없이 방이 폐쇄됐지만
개정된 내용은 오는 21일 이후 최초로 거래계약을 체결하는
가 몰려있는, 수원, 용인, 성남의 집값이 크게 오르면서 ‘
서 50%로 낮췄다. 조정대상지역에서도 9억원 초과 주택에
정부가 경기도 수원시와 안양 일대 및 의왕시를 조정대상지역에 새롭게 포함시켰
의 중위(중간) 가격은 9억원을 넘는다. 9억원 초과 주택이 전체의 절
이른바 ‘풍선효과’ 때문인데요. 실제 중저가 아파트
가 사회적으로 큰 물의를 빚었다. 여론이 냉담하게 반응하자
있습니다. 지난 12.16대책에서 시
부동산 거래질서가 확립될 수 있길 바란다”고 말했다.
예상했다. 반면 서울 성동구의 한 신축급 단지에서는 단속 강화를 앞두고 전체
각차가 발생하며 정부가 오락가락하
명으로 구성된다. 국토부 소속 부동산 특별사법경찰 7명을 비롯해 검찰·경찰·국세
시 만안구, 의왕시는 서울 등 주요 규제지역 주변의 중저가주택 밀집지역이다.
‘수·용·성’(수원·용인·성남) 지역의 추가 규제 가능성
이 급등한 지역에 대한 추가 규제를 발표
고 합니다. 반면, 하위 20% 아파
른 수원 영통·권선·장안구, 안양 만안구, 의왕시를 조정대상지
전매제한은 사라지고 앞으로 소유권 이전 등기일까지 전매를 할 수 없게 된다.
21일부터 투기과열지구 전체로 확대할 방침이다. 이어 오는 3월부터는 범위
등 3개 구와 안양 만안구, 의왕시를 조정대상지역으로 추가 지정할 것으로 예
적용할 가능성을 배제할 수 없다. 또 현재 40%인 투기지역
벌써 19번 째 내놓고 있는데요. 대책의 유효 기간
은행에 예금하거나 원금마저 까먹을 수 있는 주식투자를 하느니,
고척 헤리움 더원합니다. 집값 상승 폭이 큰 지역을 조정대
지구는 집값 상승률이 물가 상승률을 현저히 초과할 경우 지정할 수 있다.
집·분석 등의 업무를 담당하게 된다. 특히 200여명의 서울·경기 특사경이 협조체계를
적용된다. 다만 서민 실수요자를 위한 내 집 마련 지원 상품인 디딤돌대출, 보금자리론은 LTV 규제 https://search.naver.com/search.naver?query=고척%20헤리움%20더원비율이 최대 70%로 유지된다.
이번에 조정대상지역으로 추가된 수원 영통·권선·장안구와 안양
최근 서울 강남권 부동산 정보를 공유하는 한 온라인 오픈 채팅방이 ‘폭파(방을
국토교통부는 20일 경기 남부권을 중심으로 집값이 단기 급등한 ‘풍선효과’를 막기 위해 1
배울 것이 많은 법이다. -맹자 생에 뜻을 세우는데 있어 늦은 때라곤 없다 ? 볼드윈

네 믿음은 네 생각이 된다 . 네 생각은 네 말이 된다. 네말은 네 행동이 된다 네행동은 네 습관이된다 . 네 습관은 네 가치가 된다 . 네 가치는 네 운명이 된다 ? 간디, 나이가 60이다 70이다 하는 것으로 그 사람이 늙었다 젊었다 할 수 없다. 늙고 젊은 것은 그 사람의 신념이 늙었느냐 젊었느냐 하는데 있다. -맥아더

일부는 신용대출을 받을 수밖에 없어 수요자는
이후 약 두 달만이다. 비교적 규제의 강도가 약했던 조정대상
장안구와 안양시 만안구, 의왕시 등 수도권 5곳이다. 이들 지역은 지금까지
·광명)’이다. 이미 투기과열지구로 지정된 광명은
인테리어업체 등 수많은 관련업계 종사자들을 한계상황으로 내몰고 있다. 이것
각차가 발생하며 정부가 오락가락하
국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울
단기 과열양상을 보이고 있는데요. 이렇게
시 만안구, 의왕시는 서울 등 주요 규제지역 주변의 중저가주택 밀집지역이다.
정부는 이번 대책에 조정대상지역에 대한 규제 강도를 높이는 방안을
이하(생애최초구입자 7000만원 이하) 요건을 모두 충족하는 ‘서민·
게다가 경기 서남부권과 서울 여의도를 잇는 신안산
물가 상승률의 1.3배를 초
1지역이 아닌 곳도 일괄 상향
실성을 해소해야 한다”며 “저금리로 투자처를 잃은 유동자금 1100조원이 부
권대중 명지대 부동산학과 교수는 “대출 규
만안구를 제외하면 세 곳은 모두 비규제지역이다.
국토부는 21일부터 가격 담합도 처벌할 수 있도록 법 개정이 완료되면서 이
대거 몰리면서 집값이 많이 올랐다. 특히 수원 영통구와 권선구는
투기과열지구 지정은 없었다.
조정대상지역으로 지정돼 규제를 받고 있지만, 집값 상승세가 멈추지 않는 곳이 많기 때문이다.
12·16 부동산대책은 투기지역 및 투기과열지
래집중조사가 그것으로 과거 군사독재 정권도 하지 않았던
은 위원장은 다만 “시장 상황이 어렵고 주가가 떨어져 회수 부분에서 고민이 된다”고 덧붙였다.
(신축은 매입가의 최대 85%)를 빌릴 수 있다. 노르웨이 국민들은 이것마저
올랐는데 지난주에만 1.8% 급등했다. 안양 역시 지난해 12월 셋째주 0.29% 오른 데 비해
임대료 규제는 주택 임대업의 수익률을 떨어뜨려 신규 사업자의 진출을 가
기한을 계약체결일로부터 60일 이내에서 30일 이내로 단축하고
트는 2억9715만 원으로 전년보다
최근 집값 상승세가 심상치 않은 수원 권선구와 장안구, 영통구
조정대상지역 확대와 투기과열지구 확대 지
주택담보대출비율(LTV)이 60%에서 50%로 낮아지고, 9억 원 초과분에 대해서는 LTV 30%가
여줬는데요. 그러다 보니까, 정부가 규제의 때를 놓
서울 아파트 중위가격이 이미 9억1216만원으로 크게
사실이다. 이런 부작용을 알기에 기재부 산하 기관이 제시한 해법은
부동산 거래신고 후 해당 거래계약이 해제, 무효 또는 취소된 경우에도 해
반전세 열풍의 시발점은 역시 강남이다. 저금리 상황에서 집을 팔아
자금 사용 계획을 밝히라는 요구는 헌법이 보장한 사적자
수요 유입이 많아질 우려가 있어 규제가 필요하다는 입장이다.
수요에 대한 관계기관 합동 조사를 집중적으로 실시한다는 방침이다.
시장 교란행위를 직접 조사하기로 했다. 주택 매매 자금 출처 조사도 더 깐깐해진다.
시행키로 했다. 다만 무주택세대주, 주택가격 5억원 이하, 부부합산 연소득 6000만원
된 것이 가장 큰 호재다. 반면, 남양주와 산본은 아파트 매매가격의 상승폭은 그리 높지
부가 강력한 의지를 가지고 과열지역을 잡으려는 것은 이해하지만,
다. 기준금리를 올린 탓에 현재 평균 주택담보대출 금리는 2.97%로 1년 전의 2.55%보다 0.42% 올랐다
시 만안구, 의왕시 등 5곳을 조정대상지역으로
12·16 대책은 주거비 급등의 주범
45억5000만원에 거래됐다. 같은 면적 기준으로 고척 헤리움 더원작년 11
매업 이외 업종영업 사업자에 대해 투기지역과 투기과열지구 내 주택 구입목적 주택담보대출을 취급
108㎡가 지난달 22일 28억원에 동일 면적 최고
집중 조사도 실시한다. 특히 국토교통부 전담 조사팀이 전국의 9억원 이상
Q. 한국감정원이 발표한 2월 둘째주의 전
구 2.24%, 팔달구 2.15% 등 집값이 한 주 새 폭등하기도 했다.
근 집값이 상승하고 있는데요. 이번 부동산
수지구는 이번 조정대상지역에서 제외됐다. 김 정책관은 “해당 지역은 9억 원 초
규제가 지방으로까지 확대될까요?
책 이후 수도권 누적 상승률(1.12%) 1.5배를 초과하는 높은 상승률을 기록하는 등 시장 불안
관련 내용을 반드시 확인할 것을 당부하고 나섰다.
지역은 조정대상지역 1지역으로 지정해 소
해 추가 규제를 예고했지만, 더불어민주당에서 4·https://search.naver.com/search.naver?query=고척%20헤리움%20더원15총선에
금리인상이었다. 그렇다면 금리인상과 금융규제를 통해 집
. 그동안 수도권에서 상대적으로 소외됐던 지역으로 풍선효과가 예상되는 대표 지역
국토교통부·기획재정부·금융위원회는 20일 조정대상지역
보겠다”며 “정부 지분 매각을 통해 시중은행과 경쟁하도록 하는 부분도 맞다”고 말했다.
특공제) 혜택에서도 배제된다. 전매제한이 강화되고 1순위 및 재당첨 제한 등의 조치도 취해진다. 또 3억원 이
국토부 1차관 직속으로 설치되는 대응반은 국토부 토지정책관을 반장으로 총 13
데, 정부는 이 규제도 느슨하다는 지적에
용기있는 자로 살아라. 운이 따라주지 않는다면 용기 있는 가슴으로 불행에 맞서라. -키케로 없는 저 하늘의 별도 잡자. -세르반테스

계단을 밟아야 계단 위에 올라설수 있다, -터키속담, 오랫동안 꿈을 그리는 사람은 마침내 그 꿈을 닮아 간다, -앙드레 말로

21일부터 투기과열지구 전체로 확대할 방침이다. 이어 오는 3월부터는 범위
제한이 강화된다.
등 3개 구와 안양 만안구, 의왕시를 조정대상지역으로 추가 지정할 것으로 예
표심이 흔들릴 수 있다는 판단 때문이다.
가파른 지역을 새로 ‘조정대상지역’으로 지정하는 방안을 심의했다
포함했다. 수원 팔달구, 광교지구, 용인 수지·기흥, 성남시 등 이미
해 12·16 부동산 대책 이후 서울 지역은 잠잠
강화한다고 나서 혼란의 여지가 있다”며 “이런 식의 엄포만으로 집값 단속 효과가
고 집값이 잡힐까요?
회를 열고 12·16 부동산 대책 이후 집값
값이 잡힌 건가요? 아니면 숨고르
벽산삼익(84.96㎡·매매가 5억5000만원) 대출은 3억3000만원→2억750
‘노도강(노원·도봉·강북구)’ 등이 집중 표적이 될 것으로 전망된다.
된 규제가 적용됩니다. 조정대상지역 주택담보대출비율(LTV)
국토부는 21일부터 가격 담합도 처벌할 수 있도록 법 개정이 완료되면서 이
“인근 부동산의 ‘후려치기’에 대비해 정확한 시세를
을 중심으로 지나치게 가격이 오르고 있다”며 “이번 주
해 발표한 자료에 따르면 주택산업연구원에 따르면 정부가 금융규제를
서 50%로 낮췄다. 조정대상지역에서도 9억원 초과 주택에
의 평균 매매가격은 18억1069만 원
부동산 대책 내용을 봐야 알겠지만, 이런 식으로 하면 또 풍선효과가
요자를 보호하기 조정대상지역으로 신규 지정했다”고 밝혔다
‘수·용·성’(수원·용인·성남) 지역의 추가 규제 가능성
이에 정부는 주거정책심의위원회
하 주택에 대해선 LTV 50%가 적용되고
정해 관할 구청에 대상자를 통보하는 것으로 알려졌다. 만일 매도
매업 이외 업종영업 사업자에 대해 투기지역과 투기과열지구 내 주택 구입목적 주택담보대출을 취급
·세제(다주택자 양도세 중과,
수·용·성이 규제될 경우 수도권 다른 지역으로 불씨가 옮
수원 팔달, 용인 기흥, 남양주, 하남, 고양 민간택지다. 전매제한은 각각
지역이 많음에도 이른바 ‘수용성’이 각광을 받
내로 부동산 추가 대책을 발표할 것”이라고 말했다.
시중은행 관계자는 “조정대상지역 9억원 초과 주택은 실수요자
가 밀집한 경기 남부의 또 다른 지역으로 ‘풍
여당이 ‘수용성’ 집값 상승에 어떻게
웨이가 속한 유럽연합 역시 양적완화를 개시했다. 그래서 2010년 이후
인테리어업체 등 수많은 관련업계 종사자들을 한계상황으로 내몰고 있다. 이것
트는 2억9715만 원으로 전년보다
김규정 NH투자증권 부동산전문위원은 “추가 규제 대책 시
이들이 다시 서울 집값을 들썩이게 하지 않을까요?
가 몰려있는, 수원, 용인, 성남의 집값이 크게 오르면서 ‘
친 것 아니냔 지적도 있습니다?
대통령은 신년 기자회견에서 “12·16대책은 9억원 초과 주택
다. 그러나 사실 이 제도는 정무수석이 주장하기 이
집값이 들썩이면서 이번 대책이 나오게 되는 건데요
국토교통부는 20일 경기 남부권을 중심으로 집값이 단기 급등한 ‘풍선효과’를 막기 위해 1
강력한 집값 안정 대책이 일관성 있게 추진된다는 신호를 보내 불확
정부는 20일 주거정책심위원회(주정심)를 열어 최근 집값 오름세가
집중 조사도 실시한다. 특히 국토교통부 전담 조사팀이 전국의 9억원 이상
1지역이 아닌 곳도 일괄 상향
12·16대책 이후 풍선효과로 수원,
대상지역 내 1주택 세대는 ‘기존 주택을 2년 내 처분’하는 조건으로 주택
12·16 부동산대책은 투기지역 및 투기과열지
당선, 인덕원~동탄선 등 교통 수혜로 주택 가격이 오른 것으
https://search.naver.com/search.naver?query=여주 아이파크Q. 강남권 재건축 단지의 가격 하락이 눈에
또한 정부는 주택 구입 목적 사업자 대출에 대해서도 관리를 강화한다. 현재는 주택임대업과 주택매
것은 아니다. 시중에 돈이 엄청나게 풀린 상황에서 금리를 인상할
개정된 ‘공인중개사법’ 제33조에 따르면 개업공인중개사
데 앞으로는 1지역으로 통일된다. 이에 따라 기존 당첨일로부터 공공택지 1년, 민간택지 6개월
용하기로 했다. 다만, 실수요자 피해를 최소화하기 위해 일부 완화 조항을 둔다. 무주택세대주이면
역 내 일괄 LTV 60% 적용에서 시가 9억원 기
북한, 중국에서 나오는 정부 지시가 아니다. 바로 지금 자유시
못한 허점을 집주인들이 찌른 격이다. ‘시장을 이기는 정책은 없다여주 아이파크
가 15억 원 초과 아파트의 주택담보대출을
수용성’이라는 신조어까지 등장했습니다.
‘풍선효과’ 현상을 막기 위해 조정대상지역 확대 및 대출 규제가
주로 9억원 초과 주택에 대한 강력한 대출
은 주택가와 상관없이 일괄 60%가 적용되지만, 앞으로는 9억 원 이
선 개통이라는 교통 호재도 있다. 한국감정원에 따르
매업 외 업종 영위 사업자에 대한 주택담보대출이 금지된다. 그동안은
치의 원칙(개인의 재산에 관한 사항을 각자의 의사에 따라 처리)을 정면으로 위배하는 반헌법적이고 퇴행적인 행위다.
2년 내 기존주택 처분 및 신규 주택 전입 의
0만원, 안양시 안양동 래미안안양메가트리아

자신감 있는 표정을 지으면 자신감이 생긴다 -찰스다윈, 만족할 줄 아는 사람은진정한 부자이고, 탐욕스러운 사람은진실로 가난한 사람이다. -솔론

강화한다고 나서 혼란의 여지가 있다”며 “이런 식의 엄포만으로 집값 단속 효과가
유권이전등기일까지 전매제한을 강화한다.
범위 등이 축소될 경우 효과가 반감될 수 있다”며 “풍선효과를 차
장특공제 배제 등)·청약(전매
가격이 9억원을 넘지 않은 수용성 등 경기남부 일부 지역에서 집값
지구는 집값 상승률이 물가 상승률을 현저히 초과할 경우 지정할 수 있다.
값이 잡힌 건가요? 아니면 숨고르
주로 9억원 초과 주택에 대한 강력한 대출
이라는 역풍을 맞을 가능성을 배제할 수 없다.
등 관련 제도 전반에 보다 강화된
이번에는 집값을 잡을 수 있을지 관심이 뜨겁습니다.
이번 신규 규제지역에 포함된 수원과 안양시 만안구, 의왕시는 올 들어 급등세가 두드러졌
기 수원, 용인, 성남을 비롯해 의왕, 안양 만안구, 군포 산
실성을 해소해야 한다”며 “저금리로 투자처를 잃은 유동자금 1100조원이 부
적용된다. 다만 서민 실수요자를 위한 내 집 마련 지원 상품인 디딤돌대출, 보금자리론은 LTV 규제 비율이 최대 70%로 유지된다.
규제가 지방으로까지 확대될까요?
북한, 중국에서 나오는 정부 지시가 아니다. 바로 지금 자유시
준으로 주택가격 구간별 LTV 규제비율을 차등
겨갈 것으로 보인다”고 말했다.
대통령은 신년 기자회견에서 “12·16대책은 9억원 초과 주택
기 바라며 이번 법률 개정으로 보다 투명한
주택공급업에서 탈피 주택산업 육성을
. 9억원 이하 주택에 대한 추가 대출 제한도 검토 중인 것으로 알려졌다.
. 그동안 수도권에서 상대적으로 소외됐던 지역으로 풍선효과가 예상되는 대표 지역
으로 즐겨 언급하는 재산세의 인상도 부작용을 초래하기는 마찬가
2011년부터 통화를 찍어내 뿌리기 시작했을 때 노르
과열 현상에 대해 관계 부처 간 긴밀한 협의를 거쳐
서 50%로 낮췄다. 조정대상지역에서도 9억원 초과 주택에
총선을 불과 두 달 남짓 남겨놓고 나온 ‘2·
주택담보대출비율(LTV)이 60%에서 50%로 낮아지고, 9억 원 초과분에 대해서는 LTV 30%가
이하(생애최초구입자 7000만원 이하) 요건을 모두 충족하는 ‘서민·
집값을 잡을 수 있다는 주장은 잘못됐다는 것이다. 이유는 재
전에 이미 지난해 11월부터 시행되고 있다. 부동산 실거
21일부터 투기과열지구 전체로 확대할 방침이다. 이어 오는 3월부터는 범위
억제 대책’을 내놓을 것으로 전망된다. 수용성 지역에서 촉발된
인상으로 집값을 잡은 것이다. 그러나 국제통화기금은 노르웨이 정부에
정부는 또 부동산시장 불법행위 대응반 등을 신설해 투기
이 정부는 금리도 올렸다. 2015년 0.75%였던 정책금리를 2019년 말 1.5%까지 올렸다. 1
, 용인 수지·기흥, 성남시는 이미 조정지역 혹은 투기과열지구로 묶여 있다.
수용성’이라는 신조어까지 등장했습니다.
다. 그러나 사실 이 제도는 정무수석이 주장하기 이
근 집값이 상승하고 있는데요. 이번 부동산
거나 자금출처 조사와 같은 고강도 정책을 시행할 것이라는
주택은 LTV 30%를 적용 받는다. 9억원 이하는 50%다.
상승률(1.12%)의 1.5배를 초과하는 높은 상승률을 기록했다.
막기 위해서는 주택공급이 용이해져야 한다는 취지다.
. 이번 대책으로 해당 지역을 집값을 잡겠지만,
전면 금지 조치했는데요. 이런 서울
데 앞으로는 1지역으로 통일된다. 이에 따라 기존 당첨일로부터 공공택지 1년, 민간택지 6개월
특별사법경찰로 구성된 부동산시장불법행위대응반을 가동해 청약통장 불법거래나 집값담합 등
’는 말이 허풍이 아님을 일깨워준다. 결국 정부의 12·16대책은 전세
. 하지만 국토부는 이런 과열 양상이 12·16 대책의 풍선효과라고 보기 어렵다는 입장을 밝혔다.
임대료 규제는 주택 임대업의 수익률을 떨어뜨려 신규 사업자의 진출을 가
이 초점”이라고 언급했다. 더 나아가 “9억원 이하 주택의 가격이 오르
국토교통부는 지난 18일 수도권 일부 지역의 이상과열
반 이상으로 많은 상황에서 전세 대출 금지는 9억원 초
인당 GDP 기준 한국(3만3000달러·2018년)보다 2배 이상 잘사는 나라지만 정책금리는 우리와 같
특공제) 혜택에서도 배제된다. 전매제한이 강화되고 1순위 및 재당첨 제한 등의 조치도 취해진다. 또 3억원 이
대상지역 내 1주택 세대는 ‘기존 주택을 2년 내 처분’하는 조건으로 주택
개정된 내용은 오는 21일 이후 최초로 거래계약을 체결하는
상 주택을 거래할 때 자금조달계획서를 의무적으로 제출해야 한다. 편법 증여와 같은 수상한 부동산 거래를 정부가 들여다볼 수 있
그렇다면 12·16대책은 어떤 부작용을 일으키고 있을까? 12·16
요자를 보호하기 조정대상지역으로 신규 지정했다”고 밝혔다
정부 출범 후 19번째 부동산 대책이다. 최근 집
효과’를 막기 위해 20일 추가 대책을 발표할 예정이다.
은 위원장은 ’12·16 대책으로 실수요자인 1가구 1주택자가 차별받는다’
상지역 지정 국토교통부와 기획재정부 및 금융위원회는 관계
고가주택 거래에 대해 직접 조사를 수행할 계획이다. 입주민들의 ‘집값 담합
고 기한 단축, 부동산 거래계약 해제 등에 대한 신고
노르웨이는 어떻게 집값을 잡았나
대비 2억5000만원 늘어난 값이다.
발하는 형식이다. 정부 시책에 ‘불경한 자’를 징벌 차원에서 괴롭히는 전근대적인 발상이다.
조정대상 지역 지정은 집값 상승률이
9억원 이상 주택까지 확대 적용되거나 9억원 이https://search.naver.com/search.naver?query=여주 아이파크하 주택에 대해서도 대출 규제를
의무화시켰다. 그 결과 가뜩이나 부족한 전세 물량이 감소했다. 또한 9
엘리베이터 내 키오스크에 최근 실거래가를 게시하기로 했다. 단지의 한 주민은
5% 하락했다고 하는데요. 비싼 아파트
후 상황을 모니터링하면서 다시 검토하기로 한 것으로 전해졌다.
종정부청사에서 관련 대책을 발표할 예정이다.
누구든지 시세에 부당한 영향을 줄 목적으로 정당한 사유 없이
조정대상지역으로 지정돼 규제를 받고 있지만, 집값 상승세가 멈추지 않는 곳이 많기 때문이다.
다. 기준금리를 올린 탓에 현재 평균 주택담보대출 금리는 2.97%로 1년 전의 2.55%보다 0.42% 올랐다
여주 아이파크정부는 12·16대책 시행 후 투기지역·투기과열지구에
등 다른 지역으로 번질 조짐까지 나타나고 있다.
108㎡가 지난달 22일 28억원에 동일 면적 최고
가파른 지역을 새로 ‘조정대상지역’으로 지정하는 방안을 심의했다
·화성)’이다. 이번에 조정대상지역에 포함된 안양
12·16 부동산 대책 여파로 서울 고가
는 풍선효과가 생기면 더욱 강력한 추가 대책을 낼 수 있다”고 말했다. 즉
단체 구성원 이외의 자와 공동중개를 제한하는 행위 및
않았다. 하지만, 장기간 집값 상승률이 낮았고 규제에서 자유로워 이번 추가 규제에 따른 반사